快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

房地产估价理论与方法

第一章房地产估价概论

第二章房地产及其描述

第三章房地产价格和价值

第四章房地产估价原则

第五章比较法及其运用

第六章收益法及其运用

第七章成本法及其运用

第八章假设开发法及其运用

第九章其他估价方法及其运用

第十章房地产估价程序

房地产估价案例与分析

筛选结果

共找出244题

某宗房地产，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、19万元、25万元，22万元、28万元，从未来第6年到无穷远，每年净收益均为25万元。如果该类房地产的报酬率为6%，则该房地产的收益价格为( )万元。

资本化率是( )的倒数。

（　）是预测估价对象未来第一年的收益，然后将其除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值或价格的方法。

关于建筑物经济寿命说法，正确的是（）。

在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值包含(　　)。

直接资本化法的优点是( )。

在求取净收益中，运营费用包括(　　)。

在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（　）。

在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为( )。

剩余技术有(　　)。