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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出244题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
收益法中确定报酬率的基本方法有( )。
- A
市场提取法
- B
累加法
- C
指数调整法
- D
投资报酬率排序插入法
- E
收益乘数法
从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含( )等。
- A
房地产改扩建费用
- B
抵押贷款还本付息额
- C
房屋设备折旧费
- D
所得税
- E
房屋装修折旧费
在求取净收益申，运营费用包括( )。(2011年试题)
- A
房地产持有环节的税收
- B
房地产折旧费
- C
房屋保险费
- D
房地产抵押贷款还本付息额
- E
为承租人提供的服务费
收益性房地产包括（ ）。
- A
餐馆
- B
旅店
- C
加油站
- D
农地
- E
未开发的土地
两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率低。 ( )
- A
错
- B
对
抵押贷款剩余技术对测算抵押房地产的自有资金权益价值特别有用。 ( )
- A
错
- B
对
抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额情况下计算自有资金的剩余技术。 ( )
- A
错
- B
对
净收益乘数是类似房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。( )
- A
错
- B
对
资本化率是一种将房地产的预期收益转化为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。( )(2011年试题)
- A
错
- B
对
毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。 ( )
- A
错
- B
对