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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出244题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
收益性房地产包括( )。
- A
未出租的餐馆
- B
旅店
- C
加油站
- D
农地
- E
未开发的±地
在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的( )。
- A
客观收益
- B
实际收益
- C
有形收益
- D
无形收益
- E
潜在收益
收益性房地产的价值高低主要取决于( )。
- A
已经获得净收益的大小
- B
未来获得净收益的风险
- C
未来获得净收益的大小
- D
目前总收益的大小
- E
未来获得净收益期限的长短
收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的( )都能够较准确的量化。
- A
收益
- B
经营方式
- C
收益年限
- D
市场状况
- E
风险
求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括( )。(2015年试题)
- A
房产税
- B
承租人支付的物业管理费
- C
空调设备重置提拨款
- D
所得税
- E
房屋保险费
收益法中确定报酬率的基本方法不包括( )。
- A
市场提取法
- B
累加法
- C
指数调整法
- D
投资报酬率排序插入法
- E
收益乘数法
在求取净收益中，运营费用包括（ ）。
- A
房地产保有环节的税收
- B
房地产折旧费
- C
房屋保险费
- D
房地产抵押贷款还本付息额
- E
为承租人提供的服务费
未来净收益流的类型有( )。
- A
每年基本上固定不变
- B
每年基本上按某一个固定的数额递增或递减
- C
每年基本上按某一个固定的比率递增或递减
- D
其他有规则的变化情形
- E
每年根据市场价格变化而变化
净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除( )以后得到的归因于房地产的收入。
- A
有效毛收入
- B
空置和收租损失
- C
运营费用
- D
抵押贷款还本付息
- E
所得税
收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有( )。(2013年试题)
- A
电梯折旧费
- B
租赁保证金利息
- C
房地产税
- D
企业(个人)所得税
- E
房屋保险费