快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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一套100㎡的住宅，挂牌单价6888元／㎡，使购买者为更加愿意购买，是（ ）。
- A
高位定价策略
- B
低位定价策略
- C
折扣定价策略
- D
尾数定价策略
能够主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点等方面，并可理解为一本简单的“产品说明书”的宣传资料是()。
- A
形象楼书
- B
功能楼书
- C
户型手册
- D
宣传单张
人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程，属于（ ）。
- A
想象
- B
思维
- C
记忆
- D
感觉
新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括( )。
- A
户型平面图
- B
规划说明
- C
小区交通组织
- D
小区配套设施
郑某结婚不久，欲通过贷款买一套小户型住宅，其个性心理属于( )。
- A
主导动机
- B
求实动机
- C
享受需要
- D
独立型性格
房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（ ）日内开始销售商品房。
- A
5
- B
7
- C
10
- D
15
关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是（）。
- A
消费者的需要、动机和行为之间有内在联系
- B
消费者的需要是其行为的最初原动力
- C
消费者的动机是其需要的直接驱动力
- D
消费者的行为是在其需要和动机的基础上产生的
在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表( )。
- A
不能作为当期交易的价格依据
- B
需要房地产开发企业盖章
- C
体现了不同房号的销售情况
- D
由房地产经纪人内部掌握
消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠、价格低廉的住房，这种价格心理表现是（）。
- A
习惯性心理
- B
敏感性心理
- C
倾向性心理
- D
感受性心理
某商铺建筑面积为80㎡，总价为240万元，周边类似商铺的月租金为300元／㎡，该商铺年投资回报率为()。
- A
4%
- B
6%
- C
10%
- D
12%