在房地产查验过程中,可以不必查验的是( )。
房地产所处地块的具体位置和形状
房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
房屋产权人的身世
房地产周边的交通、自然景观
根据代理产生的根据,房地产代理属于( )。
法定代理
指定代理
委托代理
特定代理
16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人是()
无民事行为能力人
完全民事行为能力人
看情况决定
限制民事行为能力人
房地产经纪,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间.代理等服务并收取( )的行为。
工资
奖金
服务费
佣金
房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。
政策导向
环境状况
价格
供求
经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,并由委托人承担相应法律责任的经济行为是( )
居间
代理
行纪
包销
在存量房经纪业务的售后服务中,对客户感到不满意的环节进行补救的服务是( )。
延伸服务
跟踪服务
后续服务
改进服务
房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义,在( )内,与第三方进行房地产交易,并向委托人收取佣金的行为。
业务范围
确保委托人利益的范围
委托协议约定的范围
经营范围
林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率( )。
41.00%
48.40%
53.60%
62.50%
下列按照房地产经纪服务方式分类的是( )。
房地产独家代理与房地产一般代理
房地产居间与房地产代理
新建商品房经纪与存量房经纪
房地产买卖经纪与房地产租赁经纪