快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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下列属于房地产经纪机构民事责任免责事由的有( )。
- A
不可抗力
- B
紧急避险
- C
受害方自己有过失
- D
经纪服务合同约定的免责事由
- E
主观无过错
（ ）是起源最早的房地产经纪方式。
- A
房地产代理
- B
房地产居间
- C
房地产行纪
- D
房地产报销
布置售楼处应考虑的户外功能有（ ）。
- A
广告功能
- B
广场功能
- C
停车场功能
- D
通往样板间的道路功能
- E
商业功能
与房地产居间相比，房地产代理的显著特征是（ ）。
- A
房地产经纪机构收取的佣金较低
- B
房地产经纪机构的法律地位较低
- C
房地产经纪人的工作量较小，服务耗费时间也较短
- D
房地产经纪机构对于委托人的法律责任相对更重
门店目标设定的原则有( )。
- A
数量化
- B
挑战性
- C
理想化
- D
可行性
- E
细分化
房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务，并向委托人收取佣金的行为是（ ）。
- A
房地产买卖
- B
房地产租赁
- C
房地产代理
- D
房地产居间
在房地产经纪机构开设门店的经营成本中，投入最大的两个费用是（ ）。
- A
门店租赁费用
- B
员工工资福利费用
- C
办公用品配置费用
- D
广告费
- E
水电费、物业管理费
在房地产经纪机构指派房地产经纪人办理受托房屋出售代理事宜的活动中，对房屋出售行为承担民事责任的主体是（ ）。
- A
房屋出售业务的委托人
- B
房地产经纪机构
- C
房地产经纪人
- D
房地产经纪机构和房地产经纪人
针对某区域而言，直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和（ ）。
- A
业主结构
- B
业主置业情况
- C
房屋转让率
- D
房屋出租率
- E
房屋新旧程度
房地产经纪必不可少的原因不包括( )。
- A
房地产的特殊性
- B
房地产交易的复杂性
- C
房地产价格的波动性
- D
房地产信息的不对称性