快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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房地产经纪机构风险防范措施有( )。
- A
对外承诺标准化
- B
权限的控制与分配
- C
选择风险较低的业务
- D
建立监察稽核体系
- E
风险的转移
从法律上看，房地产居间包括（ ）。
- A
向委托人报告订立房地产交易合同的机会
- B
提供房地产交易政策咨询服务
- C
提供订立房地产交易合同的媒介服务
- D
为房地产经纪服务委托人代办房产证
- E
代办房地产抵押贷款手续
下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有（ ）。
- A
未按要求公示相关信息引起的风险
- B
不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险
- C
未尽严格审查义务引起的风险
- D
协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险
- E
承诺不当引起的风险
房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有（ ）。
- A
信息资源
- B
已有店面的布局
- C
管理水平
- D
企业声誉
- E
人力资源
房地产经纪人受理委托业务，应收集的信息有( )。
- A
标的物业信息
- B
标的市场分类
- C
与标的物业相关的市场信息
- D
委托方信息
- E
标的潜在交易对象
根据经纪机构的经营特点，风险识别的两个切入点是（ ）。
- A
投诉处理
- B
坏账处理
- C
提高能力
- D
规范流程
- E
提高认识
房地产经纪门店的营业目标包括（ ）。
- A
利润目标、带领客户看房次数、房源委托签约单数、租赁成交签约单数、买卖成交签约单数
- B
利润目标、带领客户看房次数、客源委托签约单数、租赁成交签约单数、买卖成交签约单数
- C
营业收入目标、来电／来访次数、房源／客源委托签约单数、租赁成交签约单数、买卖成交签约单数
- D
营业收入目标、利润目标、房源／客源委托签约单数、租赁／买卖成交签约单数
房地产经纪机构门店的目标客户管理可分为经纪人员个人管理和门店店内集中管理两种方法，较门店内集中管理而言，经纪人员个人管理可以（）
- A
较易实施目标客户的分类管理
- B
能准确把握目标客户的分类，易于整理
- C
可迅速掌握目标客户的动向
- D
客户不易漏失
下列哪一项不属于房地产经纪机构门店的选址原则（）
- A
保证充足的客源和房源
- B
尽量避免竞争原则
- C
保证良好的展示性
- D
满足工商登记和机构备案要求
对房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是（ ）。
- A
目标客户的需求情况
- B
目标客户成交可能性的大小
- C
目标客户的收入状况
- D
目标客户成交的急迫程度