快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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在房地产经纪机构的连锁经营模式中，直营连锁和特许经营连锁的主要区别有( )。
- A
连锁经营组织经营权的独立性不同
- B
房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
- C
房地产经纪机构采取的规模化运行方式不同
- D
房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同
- E
连锁经营组织的投资方式不同
在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（ ）。
- A
连锁经营组织经营权的独立性不同
- B
房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
- C
房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同
- D
房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同
- E
连锁经营组织的投资方不同
房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括（ ）。
- A
房地产经纪机构的名称变更
- B
房地产经纪机构的分支机构名称变更
- C
注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
- D
房地产经纪机构的法定代表人变更
- E
房地产经纪机构的商标变更
房地产经纪机构应负有的义务包括（ ）
- A
依照法律法规和政策开展经营活动
- B
制定房地产经纪服务合同示范文本
- C
维护委托人的所有权益，按照约定为委托人保守商业秘密
- D
依法缴纳各项税费
- E
接受房地产管理部门的监督和检查
房地产经纪机构具有的特点有( )。
- A
房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
- B
房地产经纪机构是轻资产类型的企业
- C
房地产经纪机构是重资产类型的企业
- D
房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
- E
房地产经纪机构是以司制的组织形式
在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（ ）。
- A
连锁经营组织经营权的独立性不同
- B
房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
- C
房地产经纪机构采取的规模化运作方式不同
- D
房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同
- E
连锁经营组织的投资方不同
关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（ ）。
- A
分支机构可以独立进行经济核算
- B
房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任
- C
分支机构可以独立开展房地产经纪业务
- D
房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格
- E
分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同
房地产经纪机构规范档案与印章管理属于（）
- A
对外承诺标准化
- B
风险转移
- C
权限的控制与分配
- D
投诉与处理
房地产经纪机构客户关系管理的主要方法不包括（）
- A
创建客户关系管理系统
- B
建立和维护客户资料数据库
- C
利用客户俱乐部等形式深化与客户的沟通与联系
- D
通过有奖销售等手段吸引新客户
房地产经纪机构的人力资源管理应当兼顾组织绩效和员工满意度，强调组织和员工的共同利益，这体现了人力资源管理的（ ）特征。
- A
合法性
- B
战略性
- C
人本性
- D
互惠性