快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于（ ）。
- A
法律
- B
行政法规
- C
行政规章
- D
最高人民法院的司法解释
李某父亲于2018年3月5日死亡；3月20日登记机构受理李某的 继承房屋登记申请，3月22日将申请登记事项记载于登记簿；3月23日李某领 取不动产权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2018年（ ）。
- A
3月5日
- B
3月20日
- C
3月22日
- D
3月23日
房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（）。
- A
《物业管理条例》
- B
《城乡规划法》
- C
《城市房地产中介服务管理规定》
- D
《房屋登记办法》
- E
《城市房地产抵押管理办法》
属于房屋权属登记信息查询中限制查询信息的是（）。
- A
房屋自然状况
- B
房屋权利状况
- C
司法查封情况
- D
原始登记凭证
下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（ ）。
- A
《物业管理条例》
- B
《城乡规划法》
- C
《城市房地产中介服务管理规定》
- D
《房屋登记办法》
- E
《城市房地产抵押管理办法》
因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请（）登记。
- A
更正
- B
注销
- C
变更
- D
撤销
房地产法律的调整对象包括（ ）。
- A
房地产开发关系
- B
房地产服务关系
- C
房地产交易关系
- D
物业管理关系
- E
房地产行政管理关系
下列属于登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态特点的登记制度的类型是（）。
- A
契据登记制
- B
产权登记制
- C
权利登记制
- D
托伦斯登记制
下列关于住宅维修基金的描述，正确的有（ ）。
- A
从公有住房售房款中提取的住宅维修基金属于公有住房的业主所有
- B
商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～8%
- C
住宅专项维修基金可以用来购买国债
- D
业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修基金，由物业服务企业代管
- E
住宅专项维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用
关于房屋预告登记的说法，错误的是( )。
- A
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
- B
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
- C
预告登记仅适用于预售商品房的登记
- D
预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记