快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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按照用地性质，下列用地中属于城市公共设施用地的有（ ）。
- A
行政办公用地
- B
医疗卫生用地
- C
教育科研设计用地
- D
专用码头设施用地
- E
居住小区道路和绿地等设施用地
根据《合同法》的规定，“买卖不破租赁”成立的条件有（ ）。
- A
租赁合同已成立并生效
- B
租赁物已交付承租人
- C
租赁物所有权变动发生在租赁期间
- D
租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人
- E
租赁物买受人知悉该租赁合同的存在
2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发。据此判断，该市房地产市场属于（）。
- A
完全竞争市场
- B
垄断竞争市场
- C
寡头垄断市场
- D
完全垄断市场
民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间（）的法律规范的总称。
- A
财产所有关系
- B
财产流转关系
- C
行政管理关系
- D
单位内部上下级关系
- E
人身关系
某建设项目建筑用地总面积为2000㎡，建筑基底面积为1000㎡，总建筑面积为8000㎡，则该项目的容积率为（）。
- A
0.5
- B
8
- C
2
- D
4
关于法律适用的说法，正确的有（）。
- A
法律解释优先于法律文本
- B
部门规章的效力高于地方政府规章的效力
- C
法律的效力自公布之日生效，至废止之日失效
- D
《城市房地产管理法》中涉及物权的规定。优先于《物权法》中涉及物权的规定
- E
某行政法规自2011年5月1日起施行，某部门规章自2012年4月1日起施行，若两者的规定相冲突，适用行政法规
房地产供给者包括房地产（ ）。
- A
出售人
- B
买受人
- C
承租人
- D
房地产经纪机构
下列原则中，属于我国民法基本原则的有（）。
- A
平等原则
- B
自愿原则
- C
公平原则
- D
诚实信用原则E优先原则
某居住小区总建筑面积为450000㎡，用地面积为150000㎡，住宅用地面积为75000m 2，住宅建筑基底总面积为45000㎡，该居住小区的住宅建筑净密度是（）。
- A
0.30
- B
0.60
- C
3.00
- D
6.00
下列民事权利的取得方式中，属于继受取得的有（）。
- A
劳动生产
- B
法定孳息
- C
买卖
- D
继承遗产
- E
互易