快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。
- A
不转让
- B
可以不转让
- C
视为一并转让
- D
由建筑物区分所有权人决定是否转让
根据我国《合同法》的规定，房屋租赁合同成立的要件是（ ）。
- A
房屋交付
- B
依法达成协议
- C
收验房屋
- D
支付租金
郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（ ）。
- A
委托代理
- B
法定代理
- C
指定代理
- D
无权代理
一个民事法律关系中至少有（）个主体。
- A
1
- B
2
- C
3
- D
4
孙某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记；后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是（）。
- A
孙某
- B
胡某
- C
胡某和冯某
- D
冯某
下列房地产权利中，属于担保物权的是（）。
- A
所有权
- B
抵押权
- C
地役权
- D
租赁权
父母与未成年子女之间发生的代理关系属于（ ）代理。
- A
委托
- B
法定
- C
指定
- D
全权
被撤销的民事行为，自该民事行为（ ）无效。
- A
被撤销时
- B
被发现时
- C
开始起
- D
造成损害起
房地产经纪人为尽快出售其代理的住宅，向购房人隐瞒了该住宅即将大修但没有缴纳住宅专项维修资金的事实，该行为违反了民法基本原则中的（）。
- A
诚实信用原则
- B
公平原则
- C
自愿原则
- D
守法原则
民法上的物不包括（ ）。
- A
房屋
- B
土地
- C
矿产
- D
智力成果