快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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根据《民法通则的规定》，承租人拒付租金的，出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为（）年。
- A
1
- B
2
- C
3
- D
20
房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（ ）。
- A
单务合同
- B
主合同
- C
实践合同
- D
要式合同
根据《合同法》的规定，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。
- A
出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
- B
出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
- C
出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
- D
租赁房屋危及承租人的安全，但承租人先前已知该租赁房屋质量不合格
物权与债权的效力不同，债权的效力是（）。
- A
支配力
- B
排他效力
- C
请求力
- D
追及效力
下列法律法规中，属于部门规章的是（）。
- A
物权法
- B
城市房地产管理法
- C
物业管理条例
- D
房地产经纪管理办法
张某与其妻子合买了一处50万元的房屋，则（）。
- A
夫妻对房屋按照份额享有权利和分担义务
- B
夫妻对房屋不分份额，平等地享有权利和分担义务
- C
二人婚姻关系存续期间可以要求确定份额共有房屋D二人婚姻关系解除时不能要求确定双方应得的房屋份额
关于代理的说法，错误的是（ ）。
- A
代理人应在代理权限内进行民事活动
- B
代理人应以被代理人的名义进行民事活动
- C
代理人的民事活动结果由被代理人承受
- D
代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人
关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是（）。
- A
行为人具有相应的民事行为能力
- B
意思表示真实
- C
必须采用书面形式
- D
不违反法律或者社会公共利益
《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过（）年。
- A
5
- B
10
- C
15
- D
20
民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（）。
- A
概念
- B
客体
- C
结果
- D
内容