在房源信息共享形式中,公盘制的缺点是( )。
房源信息利用率低
房源信息容易外泄
获得经纪服务佣金少
房源信息时效性差
房源的法律属性主要包括物业的用途及( )。
新旧程度
建筑外观
市场价格
权属状态
当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时.该房地产经纪人正确的做法是( )。
删除该房源信息
建议房源业主提高出售报价
向房源业主隐瞒以加快成交速度
向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注
关于有效房源的说法,错误的是( )。
有效房源应及时关注和访问
有效房源可能从有效变成无效
有效房源是指客户交纳定金后的房源
有效房源应按成交难易程度分别对待
房源的使用价值是由房源的( )决定的。
法律属性
经济属性
物理属性
心理属性
采用门店接待法开发房源的缺点是( )。
方式消极
对房地产经纪人专业度要求较高
房源信息准确度低
不易和客户建立关系
每一套房屋都具有自己独特的使用价值。这说明房源具有( )。
法律属性
社会属性
物理属性
心理属性
为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明房源具有( )的特征。
相似性
动态性
可替代性
可操作性
卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人,并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主,卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务,这种房源信息推荐方式是( )。
一般推荐
合作推荐
完全委托推荐
部分委托推荐
房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入,其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况,业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有,这种房源信息共享方式是( )。
私盘制
公盘制
分区公盘制
混合制