快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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在房地产市场竞争情况调查中，对竞争产品的调查主要包括（ ）。
- A
竞争产品的市场定价及反应状况
- B
消费者对竞争产品的态度和接受情况
- C
竞争企业的生产能力及技术装备水平
- D
竞争产品的市场占有率
- E
竞争企业所采用的市场营销策略
在房地产市场调查中，次级资料的特点有( )。
- A
直接性
- B
间接性
- C
客观性
- D
获取时间长
- E
获取成本低
房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有()。
- A
降低交易价格
- B
降低交易风险
- C
节约交易成本
- D
提高交易效率
- E
促成双方交易
房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有( )。
- A
项目区位
- B
项目规模
- C
企业资金实力
- D
目标客户层次
- E
广告策划流程
存量房销售的特点有( )。
- A
产权关系复杂
- B
标的物集
- C
现房销售
- D
侧重服务
- E
价格变化小
相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有( )。
- A
交易价格由出卖人主导
- B
一般采用直接销售的形式
- C
交易标的多为已交易过的房屋
- D
多采用房地产经纪机构代理销售
- E
多使用成本低、受众面广的广告
客户感知价值是客户总价值与客户总成本的差额，下列属于客户总价值的是（）。
- A
产品价值
- B
服务价值
- C
人员价值
- D
形象价值
- E
时间价值
相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有( )。
- A
交易价格由出卖人主导
- B
一般采用直接销售的形式
- C
交易标的多为已交易过的房屋
- D
多采用房地产经纪机构代理销售
- E
多使用成本低、受众面广的广告
某房地产开发项目总建筑面积为10000㎡，固定总成本为2000元／㎡，单位变动成本为3000元／㎡，销售税费率为20%，该项目保本售价应为( )元/㎡。
- A
4167
- B
6250
- C
10000
- D
25000
针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是( )。
- A
市场分析定位法
- B
SWOT分析定位法
- C
建筑策划定位法
- D
目标客户需求定位法