快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
筛选结果
共找出253题
- 不限题型
- 单选题
- 多选题
房屋租赁双方达成房屋租赁意向时，房地产经纪人的核心工作应站在( )立场上，进行协商房屋租赁价格。
- A
出租方
- B
承租方
- C
中间人
- D
房地产经纪机构
房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在()。
- A
租赁合同类型不同
- B
服务对象不同
- C
房屋租赁费用支付方式不同
- D
租赁托管业务会有空置期等特殊事项的约定
- E
签订合同时间不是同一时间点
在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应()。
- A
收取租赁定金
- B
保存一份房屋租赁合同
- C
核实租赁双方身份证件
- D
在房屋租赁合同涂改之处单方签字
- E
为租赁双方代办租赁合同登记备案
不得出租的房屋情形有( )。
- A
违法建筑
- B
不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
- C
违反规定改变房屋使用性质的
- D
经济适用住房
- E
共有权人同意出租的房屋
根据《城市房屋出租管理办法》的规定，下列（ ）不能出租。
- A
未依法取得房屋所有权证的
- B
权属有争议的
- C
不符合安全标准的
- D
空置3年以上的普通商品房
- E
属于违法建筑的
房地产经纪人进行租赁业务撮合时，应注意的事项有( )。
- A
十分熟悉和了解市场的租金变化
- B
站在委托人立场多个角度撮合
- C
协调租金交纳方式
- D
协调佣金支付标准
- E
为了达成交易，编造不实情况
在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应( )。
- A
签订房屋出租委托书
- B
告知出租人房屋租赁居间服务的内容
- C
查验房屋编制《房屋状况说明书》
- D
编写出租物业广告信息
- E
进行佣金的结算
房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切人点有()。
- A
房源状况
- B
租金折扣
- C
家具配置
- D
佣金减免
- E
租金支付方式
房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在( )。
- A
租赁合同类型不同
- B
服务对象不同
- C
房屋租赁费用支付方式不同D租赁托管业务会有空置期等特殊事项的约定
- E
签订合同时间不是同一时间点
房屋租赁托管业务操作要点包括( )。
- A
经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同
- B
经纪公司与出租人和客户约定的租金并不相等
- C
经纪机构向客户收取的方式和期限与向业主支付的租赁需要相同
- D
房地产经纪机构向业主要求一段时间的免租期
- E
业主、客户和房地产经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任