快速查题-税务师试题
税务师
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某企业于2011年收购一国有企业，签订收购合同。按照合同约定，国有企业予以注销，收购企业承受所购国有企业价值2000万元的土地、房产，并按照有关法律、法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业30%以上职工签订服务年限不少于3年的劳动合同，则该企业2011年对于承受的房产应该缴纳契税( )万元。（适用契税税率3%）
- A
60
- B
30
- C
100
- D
50
关于契税的说法，正确的是( )。
- A
以自有房屋作股投入本人经营的企业，需要征收契税
- B
非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税
- C
采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按每期付款的计征契税
- D
转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生当月一日的汇率折合成人民币计算
下列关于契税的表述，不正确的是( )。
- A
以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税
- B
买房拆料或者翻建新房，应照章征收契税
- C
房屋赠与不属于契税的征税范围
- D
房屋产权相互交换，双方交换价值相等的，免纳契税
嘉兴公司将国有土地使用权有偿转让给宜家公司，下列说法正确的是(
- A
嘉兴公司缴纳土地增值税和契税
- B
宜家公司缴纳土地增值税和契税
- C
嘉兴公司缴纳土地增值税，宜家公司缴纳契税
- D
嘉兴公司缴纳契税，宜家公司缴纳土地增值税
下列选项中错误的是( )。
- A
国有、集体企业整体出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《劳动法》等国家有关法律规定政策妥善安置原企业全部职工，与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同，对其承受原企业的土地、房屋权属，减半征收契税
- B
事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体发生变化的改制后的企业按照《劳动法》等有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工，与原事业单位全部职工签订服务年限不少于3年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，免征契税
- C
以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，对承受方应按规定征收契税
- D
企业依照有关法律、法规规定实施破产，债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，应征收契税
下列各项中，应征收契税的是( )。
- A
法定继承人继承房屋权属
- B
企业以行政划拨方式取得土地使用权
- C
承包者获得农村集体土地承包经营权
- D
运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
张某2011年11月份首次购买80平方米的普通住房一处(但属于家庭唯一住房)，价款70万元(未含装修费5万元)，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付15万元，张某购房应缴纳的契税为( )万元。
- A
0．58
- B
0．18
- C
0．75
- D
0．7
关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。
- A
土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
- B
土地使用权赠与的，以征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定的价格为计税依据
- C
土地使用权交换的，以成交价格为计税依据
- D
出让国有土地使用权的，以重置价格为计税依据
甲企业因经营需要，将市内某处空置厂房与乙企业的某土地使用权变换，由乙企业支付价款差额100万元；甲企业还接受丙企业以房产进行的投资，丙企业投赍八股的房产市场价值为300万元。甲企业应缴纳契税( )万元，（当地省级人民政府规定的契税税率为4%）（2006年）
- A
4
- B
6
- C
12
- D
16
下列项目属于契税纳税人的是( )。
- A
购买花园别墅的用户
- B
销售别墅的某房地产公司
- C
出让土地使用权的国土资源管理局
- D
承受土地、房屋用于医疗、科研的医院