快速查题-税务师试题
税务师
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下列情形中，免征契税的有( )。(2010年考题改编)
- A
承受荒山加以利用的
- B
企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的
- C
债权人承受破产企业土地以抵偿债务的
- D
对国家石油储备基地进行$-期项目建设过程中涉及的土地转让
- E
经国务院枇准实施债转股后的新设企业承受原企业的土地和房屋权属的
根据契税相关税收规定，下列说法正确的有( )。
- A
采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
- B
个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人减半征收契税
- C
买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
- D
因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免
- E
以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
居民李某有三套住房。2011年，李某将其中一套住房出售给居民甲，售价200万元；将另一套价值150万元的房屋用于抵债，以偿还欠居民乙的到期债务；将第三套房屋与居民丁进行交换，居民丁支付差价60万元。则对于上述事项中应缴纳的契税，下列说法正确的有( )。（适用契税税率5%）
- A
居民李某不纳契税
- B
居民甲应纳契税10万元
- C
居民乙取得的抵债房产不纳契税
- D
居民乙应纳契税7.5万元
- E
居民丁应纳契税3万元
依据契税的相关规定，下列说法中正确的有（）。
- A
某国家机关接受华侨赠与的一栋办公楼自用，可以免税
- B
城镇职工按规定第三次购买公有住房，可以免税
- C
企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不予免税
- D
因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，不予减免税
- E
对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
2014年8月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用+租赁期限1年.2015年9月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，正确的有( )；
- A
售后回租应缴纳不动产租赁业务增值税
- B
乙公司承受办公楼权属应缴纳契税
- C
甲公司回购办公楼应缴纳契税
- D
甲公司签订合同应缴纳印花税
- E
乙公司签订合同应缴纳印花税
下列各项中，可以作为计征契税的依据的有( )。
- A
房地产的成交价格
- B
房地产的租金
- C
由征收机关参照市场价格核定的价格
- D
房地产交换时的价格差额
- E
房地产的重量价格
下列关于契税的特点及立法原则的说法，正确的有( )。（2013年）
- A
契税是地方税种
- B
契税属于财产转移税
- C
契税由财产售卖人缴纳
- D
契税有利于通过法律形式确定产权关系
- E
契税有助于调节财富分配，体现社会公平
列行为中，应视同土地使用权转让征收契税的有( )。
- A
以土地使用权作价投资到其他的企业
- B
以土地使用权抵债
- C
以获奖方式承受土地使用权
- D
以受赠方式承受土地使用权
- E
以经营租赁方式租人的土地
下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（）。
- A
房屋赠与
- B
国有土地使用权赠与
- C
协议方式出让国有土地使用权
- D
以竞价方式出让国有土地使用权
- E
成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
下列情形中由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。 （2010年）
- A
房屋赠与
- B
国有土地使用权赠与
- C
协议方式出让国有土地使用权的
- D
以竞价方式出让国有土地使用权的
- E
成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换