快速查题-税务师试题
税务师
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下列各项中，符合契税有关规定的有( )。
- A
对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，免征契税
- B
房屋产权价值不相等的交换，由收到差价的一方缴纳契税
- C
买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
- D
以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税
- E
土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税
关于企业改制重组中的契税政策，下列说法正确的有( )。
- A
以出让或国家作价出资方式承受原改制重组企业划拨用地的，对承受方应征收契税
- B
政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税
- C
企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划拨，不征收契税
- D
公司制企业在重组过程中，以名下土地、房屋权属对其全资子公司进行增资，属同一主体内部资产划转，对全资子公司承受母公司土地、房屋权属的行为，免征契税
- E
经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税
下列表述中，符合契税征收规定的有( )。
- A
个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税
- B
符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
- C
对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税
- D
土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级以上人民政府确定是否减免契税
- E
经外交部确认，经有关规定应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税
契税纳税义务发生时间为( )。
- A
取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天
- B
签订房地产权属转移合同的当天
- C
办理房地产产权证的当天
- D
交纳房地产预付款的当天
- E
办理房屋入住手续的当天
下列各项中，对于出让国有土地使用权的，其契税的计税价格正确的有( )。
- A
以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格
- B
以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关选择土地基准地价为确定价格
- C
以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用不包括在内
- D
已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
- E
房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内
下列各项中，符合契税有关规定的有（）。
- A
对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
- B
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
- C
采取分期付款方式购买房屋所有权的，接合同规定的总价款计征契税
- D
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
- E
符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
- A
城镇职工接规定第一次购买公有住房的，减半征收契税
- B
个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
- C
个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税
- D
公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税
- E
承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农林牧渔生产的，免征契税
下列关于契税的说法，正确的有( )。
- A
经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税
- B
政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，免征收契税
- C
企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
- D
在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，免征收契税
- E
非公司制企业，按照《中华人民共和国公司法》的规定，整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税
下列关于契税征免的说法，正确的有( )。
- A
以获奖方式取得房屋产权
- B
购买与房屋相关的附属设施
- C
企业分立中新设方承受原企业的房产
- D
甲企业接受乙企业用以抵偿货款的房产
- E
个人购买80平方米且唯一的家庭普通住房
下列项目中，应征收契税的有( )。
- A
甲企业拿房产交换乙企业的汽车
- B
甲企业承受丙企业翻建的新房
- C
投资者将自己的房产投资于自己办的个人独资企业
- D
孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某
- E
非债权人承受破产企业土地、房屋权属，并妥善安置原企业40%的职工