快速查题-税务师试题
税务师
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根据契税法律制度的规定，下列关于企业改制重组中的契税政策，说法不正确的有( )。
- A
非公司制企业，按规定整体改建为有限责任公司或股份有限公司，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属，免征契税
- B
股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业房屋权属不发生转移，免征契税
- C
两个或两个以上企业合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税
- D
企业分立为两个或者两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税
- E
企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( )。
- A
个人购买经济适用住房免征契税
- B
个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
- C
廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
- D
公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
- E
经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税
下列有关契税的说法，正确的有( )。
- A
承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
- B
非公司制企业整体改建成股份有限公司，改建后的公司承受原企业土地、房屋权属的，免征契税
- C
采取分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同规定的总价款计征契税
- D
非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，应免征契税
- E
债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
下列各项中，符合契税有关规定的有( )。（2007年）
- A
以自有房屋作股投入本人经营的企业，免征契税
- B
债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税
- C
采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
- D
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
- E
符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移合同生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
王先生是某企业债权人，2010年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理，正确的有( )。
- A
甲企业应缴纳契税3．6万元
- B
王先生应缴纳契税0．08万元
- C
破产企业应缴纳契税2．4万元
- D
王先生将门面投资需缴纳契税
- E
王先生承受破产企业的门面房免征契税
下列土地使用权或房屋产权的承受者，可免征契税的有( )。
- A
购买房屋用作教学楼的高等院校
- B
购买房屋用作办公楼的社会团体
- C
按规定第一次购买公房的城镇职工
- D
因不可抗力丧失住房而重新购买住房的个人
- E
购买住房的残疾人
下列关于契税的表述正确的有（）。
- A
契税实行幅度比例税率
- B
契税由财产转让方缴纳
- C
契税属于行为税
- D
征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾
- E
契税是以增值额为征税对象
为了从居民乙处取得一项土地使用权，居民甲将一处价值80万元的房产（包括5万元的车库）转让给居民丙，然后以120万元的价格从居民乙处购买了土地使用权，下列说法正确的有( )。（适用税率为5%）
- A
居民甲应该缴纳契税
- B
居民乙应该缴纳契税
- C
居民丙应该缴纳契税
- D
居民丙应该缴纳的契税为4万元
- E
居民丙应该缴纳的契税为3.75万元
下列属于契税的纳税人的有( )。
- A
购买办公楼的国有经济单位
- B
购买住房的城镇、乡村居民个人
- C
购买厂房的私营组织和个体工商户
- D
在上海置房的外国人
- E
出租房屋的个人
下列各项免征契税的有( )。
- A
承受荒山、荒沟、荒丘土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的
- B
在公司制改革中，对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的
- C
在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的
- D
城镇职工购买商品房
- E
拆迁居民因拆迁重新购置住房的