快速查题-税务师试题
税务师
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根据契税的有关规定，下列项目中可以免征契税的有( )。
- A
在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的
- B
公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
- C
企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
- D
企业破产清算期间，对债权人(包括破产企业职工)承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
- E
对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的
下列各项中，属于契税纳税义务发生时间的有( )。
- A
取得有房地产权属转移合同性质凭证的当天
- B
签订房地产权属转移合同的当天
- C
办理房地产产权证书的当天
- D
缴纳房地产预付款的当天
- E
缴纳房地产全部款项的当天
下列关于房屋附属设施的契税政策，正确的有( )。
- A
对于承受的停车位、汽车库、自行车库，也要按照法律规定缴纳契税
- B
采用分期付款方式购买的房屋，可以按照分期付款的金额分期缴纳契税
- C
对于承受的房屋和阁楼的契税税率不一致时，从高计税
- D
对承受国有土地使用权支付的土地出让金，土地出让金减免的，契税不得减免
- E
土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳契税
根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有( )。
- A
以竞价方式出让的，其契税计税依据，一般确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
- B
已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
- C
以自有房产作股投入本人独资经营的企业，由于产权发生了转移，仍然应该征收契税
- D
国有土地使用权出售、房屋买卖，不需要缴纳契税
- E
房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内
关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。（2008年）
- A
以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
- B
房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
- C
买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
- D
土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
- E
土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
下了关于契税的说法正确的有( )。
- A
契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋
- B
契税的纳税人是承受在中华人民共和国境内转移的土地、房屋的单位和个人
- C
契税的税率是3%
- D
契税的纳税义务发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天
- E
契税的纳税期限是自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报
下列各项中，按税法规定应缴纳契税的有( )。
- A
奥运冠军获得政府奖励的住房
- B
高等院校受赠的用于教学的土地
- C
农民承包荒山用于放牧
- D
企业承受个人用于抵偿债务的房产
- E
非公司制企业整体改建成股份有限公司，改建后的公司承受原企业土地、房屋权属
下列土地使用权或房屋产权的承受者，可减免契税的有( )。
- A
购买住房的残疾人
- B
所有第－次购买住房的个人
- C
购买房屋用作办公楼的社会团体
- D
购买房屋用作教学楼的高等院校
- E
因不可抗力丧失住房而重新购买住房的个人
下列关于契税减免税的规定，正确的有( )。
- A
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税
- B
城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
- C
自2011年8月31日起，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
- D
土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税
- E
对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
下列选项中，免征契税的有( )。
- A
城镇职工第一次购买公有住房
- B
土地房屋对县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的
- C
承受荒山用于种树
- D
自2011年8月31日起，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
- E
个人购买属家庭唯一普通住房