快速查题-税务师试题
税务师
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下列各项中，免征或不征契税的有( )。
- A
承受出让的国有土地使用权
- B
受赠人接受他人赠与的房屋
- C
法定继承人继承土地、房屋权属
- D
承受荒山土地使用权用于林业生产
- E
企业从土地二级市场以转让方式得到的土地使用权
王先生是某企业债权人，2010年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理，正确的有( )。（契税税率为4%）（2011年）
- A
甲企业应缴纳契税3.6万元
- B
王先生应缴纳契税0.08万元
- C
破产企业应缴纳契税2.4万元
- D
王先生将门面房投资需缴纳契税
- E
王先生承受破产企业的门面房免征契税
下列各项中，可以按规定享受契税免税优惠的有( )。
- A
城镇职工自己购买商品住房
- B
政府机关承受房屋用于办公
- C
学校承受房屋用于教学
- D
军事单位承受房屋用于军事设施
- E
检察院承受房屋对外出租
下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。
- A
房屋赠与
- B
国有土地使用权赠与
- C
关联方之间的交易
- D
以竞价方式出让国有土地使用权的
- E
成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可依次按下列两种方式确定：
- A
市场价格
- B
评估价格
- C
土地拍卖价格
- D
土地基准地价
下列各项中，应缴纳契税的有( )。
- A
农民承包荒山造林的土地
- B
银行承受非破产企业抵债的房产
- C
科研事业单位受赠的科研用地
- D
劳动模范获得政府奖励的住房
- E
法定继承人继承得到的房屋
下列情形中由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。(2010年)
- A
房屋赠与的
- B
国有土地使用权赠与的
- C
协议方式出让国有土地使用权的
- D
以竞价方式出让国有土地使用权的
- E
成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋变换
根据契税法律制度的规定，下列属于契税的征税范围的有( )。
- A
国有土地使用权出让
- B
土地使用权出售
- C
土地使用权赠与
- D
房屋所有权转让
- E
房屋使用权出租
信公司拟将一块价值4000万元的土地出售给东方公司，然后从东方公司购买其另外一块价值4000万元的土地。后经双方协议，签订土地使用权交换合同，约定以4000万元的价格等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中，正确的有( )。(当地确定的契税税率为3%)
- A
中信公司应缴纳契税120万元
- B
东方公司应缴纳契税120万元
- C
中信公司免征契税
- D
东方公司免征契税
- E
东方公司不缴契税，中信公司缴纳120万元契税
下列各项应征收契税的有（）
- A
以获奖方式取得房屋产权
- B
买房拆料
- C
个人购买属家庭唯一住房的普通住房
- D
合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下
- E
以拍卖方式取得国有土地使用权