快速查题-税务师试题
税务师
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依据契税的相关规定，下列各项应征收契税的是( )。（2013年）
- A
以获奖方式取得房屋产权
- B
将自有房产作股投入本人经营企业
- C
房屋产权相互交换，变换价值相等
- D
承受荒山土地使用权用于林业生产
下列关于契税减免税优惠政策的说法，正确的是( )。
- A
事业单位、社会团体承受房屋免征契税
- B
因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税
- C
房屋由县级以上人民政府征用后重新承受房屋权属的，由县级人民政府确定是否减免契税
- D
婚姻关系存续期间，房屋权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
出让国有土地使用权，以竞价方式出让的，契税的计税依据一般为竞价的成交价格，包括( )。（2009年）
- A
土地出让金
- B
土地补偿费用
- C
拆迁补偿费
- D
市政设施配套费
- E
相关手续费
下列情形中应征收契税的是( )。
- A
以自有房产作股投入本人经营的独资企业
- B
非债权人承受破产企业土地和房屋权属
- C
有限责任公司整体改建为股份有限公司，改建后的公司承受原企业的土地和房屋权属
- D
国有控股公司以部分资产组建新公司，该国有控股公司占新公司股份90%，薪公司承受该国有控股公司的土地和房屋权属
某公司2015年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并支付300万元的差价款；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，井取得300万元的差价款。已知当地省政府规定的契税税率为3%，该公司应缴纳契税( )万元。
- B
9
- C
18
- D
33
甲企业用价值500万元的房屋换取乙企业价值700万元的房屋，甲企业支付差额200万元。下列关于甲、乙企业应纳契税的说法正确的是( )。
- A
由甲方缴纳契税
- B
由乙方缴纳契税
- C
甲、乙双方各缴一半契税
- D
甲、乙双方都不缴纳契税
某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房附着物价款300万元，另外，当月将空置的商铺与某公司等价交换郊区的废弃厂房，价值500万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3%)
- A
54
- B
45
- C
36
- D
63
某房地产公司，2011年2月，将一套价值150万元的商品房用于抵债转让给甲企业；2011年5月，另将本企业的一处厂房与乙企业的仓库进行交换，收到补价30万元；2011年8月承受丙破产企业价值200万元的房产，用来抵偿丙企业的欠款。则2011年，该房地产公司一共需要缴纳契税( )万元。（适用契税税率5%）
- A
11.5
- B
1.5
- C
19
张某于2011年4月购买了一套房屋，按与房地产开发公司的合同约定支付价款300万元，其中包括装修费90万元。则2011年张某应就其购买的房屋缴纳契税( )万元。（适用契税税率4%）
- A
3.6
- B
12
- C
8.1
- D
15.6
以下关于契税的政策错误的是( )。
- A
城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
- B
拆迁居民新置住房免征契税
- C
承受荒山用于建造果园免征契税
- D
个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%