银行从业
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对银行合作机构的管理水平进行分析,应从以下几方面着手( )。

A

组织结构是否健全

B

资产负债情况

C

管理制度特别是财务制度是否完善

D

有无健全的财务监督机制

E

改制后企业的公司治理结构是否合理

抵押人对抵押物占有不合法的有( )。

A

抵押物价格高

B

财产共有人不同意抵押

C

抵押物所有权不完整

D

抵押物不为抵押人所拥有

E

抵押物不可存续

个人住房贷款审批流程中,审批人应进行审查的内容包括( )。

A

借款人的资信状况

B

申请借款的金额、期限

C

借款用途

D

借款人所购房产的面积、结构

E

借款人资格和条件

对合作机构的管理水平进行分析的重点应当包括( )。

A

合作机构的组织结构是否健全

B

管理制度特别是财务制度是否完善

C

有无健全的财务监督机制

D

改制后企业的公司治理结构是否合理

E

合作机构是否有股权激励制度

下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有( )。

A

逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失

B

房屋他项权证办理不及时

C

只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况进行跟踪监测

D

未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

E

按照规定保管借款合同,担保合同等重要贷款档案资料

个人住房贷款与其他个人贷款相比,具有的特点有(  )。

A

贷款金额大、期限长

B

风险因素差异大,具有非系统特点

C

以抵押为前提建立的借贷关系

D

风险因素类似,风险具有系统性特点

E

以保证为前提建立的借贷关系

加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理在该类机构的选择上,银行应把握( )总体原则。

A

具有合法、合规的经营资质

B

具备较强的经营能力和好的发展前景,在同业中处于领先地位

C

内部管理机制科学完善

D

通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展

E

盈利能力极强

为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险,贷款银行可以采取的措施有( )。

A

要求借款人恢复抵押物价值

B

要求借款人更换为其他足值抵押物

C

按合同约定或依法提前收回贷款

D

重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物

E

不接受抵押担保

在个人住房贷款业务中,商业银行作为格式条款的提供方,应当采取合理的方式提醒借款人注意免除或限制其责任的条款。

A
正确
B
错误

在个人住房贷款中,若抵押物重复抵押的,银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。

A
正确
B
错误