银行从业
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在个人住房贷款档案中的借款人的相关资料不包括(  )。

A

购房交易收件收据

B

保险合同

C

借款人身份证件

D

借款人家庭收入证明

在个人住房贷款业务贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括(  )。

A

未按独立公正原则审批

B

不按权限审批贷款使得贷款超授权发放

C

审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款

D

与借款人签订的合同无效

个人住房贷款的发放中,下列不符合贷款发放条件的是( )。

A

对采取质押的贷款,要落实贷款质押手续

B

用已设过抵押的物品进行抵押担保

C

需要办理保险、公证等手续的,确认有关手续已经办理完毕

D

借款人首付款已全部支付到位

借款人及其家庭成员收入锐减、工作岗位变化、单位经济效益恶化。个人经营失败、借款人及其家庭成员重病死亡或家庭遭遇其他不可预见或不可克服的灾难等易引发( )。

A

还款意愿风险

B

欺诈风险

C

还款能力风险

D

其他信用风险

某男性借款人年龄45岁,向银行申请个人一手住房贷款,则贷款的最长年限一般不超过(  )年,符合相关条件的可放宽到(  )年。

A

25;30

B

30;35

C

15;20

D

20;25

对银行合作机构的管理水平进行分析,应从以下几方面着手( )。

A

组织结构是否健全

B

资产负债情况

C

管理制度特别是财务制度是否完善

D

有无健全的财务监督机制

E

改制后企业的公司治理结构是否合理

抵押人对抵押物占有不合法的有( )。

A

抵押物价格高

B

财产共有人不同意抵押

C

抵押物所有权不完整

D

抵押物不为抵押人所拥有

E

抵押物不可存续

个人住房贷款审批流程中,审批人应进行审查的内容包括( )。

A

借款人的资信状况

B

申请借款的金额、期限

C

借款用途

D

借款人所购房产的面积、结构

E

借款人资格和条件

对合作机构的管理水平进行分析的重点应当包括( )。

A

合作机构的组织结构是否健全

B

管理制度特别是财务制度是否完善

C

有无健全的财务监督机制

D

改制后企业的公司治理结构是否合理

E

合作机构是否有股权激励制度

下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有( )。

A

逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失

B

房屋他项权证办理不及时

C

只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况进行跟踪监测

D

未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

E

按照规定保管借款合同,担保合同等重要贷款档案资料