快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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下列选项中以占有交易标的为特征的是（ ）。
- A
经纪
- B
经销
- C
行纪
- D
包销
关于房地产登记手续代办的说法，错误的是( )。
- A
房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
- B
房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
- C
房地产登记手续代办可以收取报酬
- D
房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力
房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有（ ）。
- A
房地产交易程序复杂
- B
房地产具有特殊性
- C
房地产业是支柱产业
- D
房地产市场信息不对称
- E
房地产供求价格周期性波动
房地产法律咨询服务的内容不包括（ ）。
- A
解答房地产交易环节法律条款
- B
代理房地产交易诉讼
- C
审查房地产买卖合同
- D
调查房地产交易法律环境
以下属于房地产经纪延伸服务的是（ ）。
- A
提供房地产交易信息
- B
提供代办贷款
- C
协助委托人与他人订立房地产交易合同
- D
代办房地产登记服务
- E
实地看房
房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案对，不应（ ）。
- A
向客户担保贷款一定成功
- B
考虑客户的储蓄和收入水平
- C
考虑客户的家庭开支状况
- D
考虑客户的家庭理财状况
行纪活动与经纪活动的不同之处表现在（ ）。
- A
行纪活动的报酬是差价，而经纪活动的报酬是佣金
- B
行纪活动主体不占有交易标的，而经纪活动主体占有交易标的
- C
行纪活动在本质上就是经销活动，而经纪活动在本质上不是经销活动
- D
行纪活动往往需要交纳一定的保证金，而经纪活动一般不需要交纳保证金
- E
行纪活动主体以自己的名义开展活动，而经纪活动主体不以自己的名义开展活动
在新建商品房销售代理业务流程中，通常持续时间较长的是( )。
- A
项目信息开发与整合
- B
项目研究与拓展
- C
销售执行
- D
项目执行
房地产经纪的作用主要有（ ）。
- A
降低交易成本，提高市场效率
- B
弥补市场缺陷，防止市场失灵
- C
规范交易行为，保障交易安全
- D
参与交易活动，引导理性消费
- E
促进交易公平，维护合法权益
根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务和（）
- A
新建商品房经纪业务
- B
存量房经纪业务
- C
商业房地产经纪业务
- D
房地产买卖经纪业务