快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（ ）。
- A
可以接受交易一方委托的居间业务
- B
可以同时接受交易双方委托的居间业务
- C
只能接受交易一方委托的代理业务
- D
同时接受交易双方委托的代理业务
- E
可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务
在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的（ ）。
- A
居间服务内容之一
- B
后续服务项目之一
- C
咨询服务内容之一
- D
信息服务内容之一
下列关于经纪活动的特性有（ ）。
- A
活动内容的服务性
- B
活动地位的中介性
- C
活动范围的广泛性
- D
活动主体的专业性
- E
活动目的的前瞻性
存量房经纪业务的基本共性是（ ）。
- A
标的房地产以单宗房地产为主
- B
以居间方式为主
- C
以代理方式为主
- D
客户类型以个体客户为主
佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的（ ）的总回报。
- A
劳动时间
- B
花费的资金
- C
承担的风险
- D
办理延伸服务的时间
- E
延伸服务办理的花销
存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以( )为主。
- A
小型房地产
- B
中型房地产
- C
单宗房地产
- D
大宗房地产
房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在（ ）。
- A
以先进的信息技术为主要依托
- B
行业知识和技术密集程度提高
- C
专业化分工向纵深发展
- D
企业规模缩小
- E
现代企业制度成为龙头企业的发展根本
林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为（ ）。
- A
41.00%
- B
48.40%
- C
53.60%
- D
62.50%
关于房地产经纪佣金的说法，正确的有（ ）。
- A
佣金是房地产经纪服务收入的基本形式
- B
佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算
- C
佣金是对房地产经纪机构所付出的劳动、所投入的资金和所承担的风险的回报
- D
佣金通常在完成房地产经纪服务后收取
- E
佣金本质上是房地产信息费
房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。
- A
存量房经纪业务中的买方代理
- B
存量房经纪业务中的卖方代理
- C
新建商品房经纪业务中的买方代理
- D
新建商品房经纪业务中的卖方代理