一个房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断,这说明该房地产经纪人具有( )。
收集信息的技能
市场分析的技能
人际沟通的技能
供需搭配的技能
购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,该房地产经纪机构( )。
可以收取一定费用
只能代替银行收费
只能收取交通费等必要费用
不能收取任何费用
在房地产经纪人员技能的构成中,供求搭配的技能是( )。
使供给方满意
使需求方满意
使供求双方在某宗房源上达成一致
为需求方提供尽量多的房源以供选择
房地产成交的标志是()
支付全额房款
签订委托合同
签订交易合同
签订意向合同
房地产经纪人员的义务不包括以下哪一项()
向委托人披露相关信息
不得进行不正当竞争
接收相关部门的监督检查
要求委托人提供与交易有关资料的权利
房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求,把握客户的真实需求,首先需要( )。
全面细致地向客户介绍房地产现状
认真观察客户看房的反应
认真倾听客户的陈述
引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产
()是指房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时所应尽的义务,以及因自己在职业活动中的违纪.违约.违法甚至犯罪行为而应承担的行政和法律责任。
职业道德
职业规范
职业责任
职业操守
关于房地产经纪机构提供房地产经纪延伸服务的说法,错误的是( )。
提供延伸服务不得另外收取费用
提供延伸服务应征得委托人同意
提供延伸服务需要签订合同
提供延伸服务须事先向委托人说明服务标准
房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。
遵纪守法
诚实守信
尽职尽责
公平竞争
存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以()为主。
单宗房地产
批量房地产
机构房地产
机构客户