房地产经纪人员应当履行的义务不包括( )。
为委托人保守商业机密
满足委托人的所有要求
向委托人披露与交易相关的信息
接受继续教育,不断提高业务水平
未成年人的房屋需要出售,房地产经纪服务合同应该由()和房地产经纪机构签订。
未成年人自己
法定监护人
爷爷奶奶
外公外婆
房地产经纪人员职业道德是指房地产经纪行业的道德规范,是房地产经纪人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思念观念.情感和行为习惯的总和。其中,()是最能显示职业道德状况的层面。
思想观念
行为习惯
职业良心
职业荣誉感
一般而言,房地产经纪人员应以()为基准来协调交易双方的交易价格。
客观市场价值
房东的心理价位
买家的心理价位
越高越好
房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。
30
60
90
120
在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。
居间服务内容之一
后续服务项目之一
咨询服务内容之一
信息服务内容之一
下列权利中,属于房地产经纪人享有的是( )。
知悉真实成交价格的权利
以自己的名义收取佣金的权利
以自己的名义承揽业务的权利
要求委托人提供与交易有关的资料的权利
房地产经纪人员在与客户进行业务洽谈时,首要环节是()
告知经纪机构的资格
达成委托意向
告知自己的名称
倾听客户的陈述
对于受聘房地产经纪机构.委托人发出的违法指令,经纪人员应当( )
违法情节不严重的应当执行
执行,后果由经纪机构和委托人承担
是否执行取决于具体情况
拒绝
在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当( )。
引导客户需求
倾听客户陈述
介绍佣金标准
全面介绍自己所在机构情况