快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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如果客户实地看房后的反映是“对房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人采取的对策是( )。
- A
分析房源具有的优势
- B
明确客户的购房需求
- C
分析客户的购买能力
- D
及时了解客户最高购买价
房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有( )。
- A
确定并核实看房时间
- B
确定并核实看房见面地点
- C
询问看房人的体貌特征
- D
建议业主掩盖房源缺陷
- E
建议业主备好房屋所有权证
在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有( )。
- A
事先向客户收取信息服务费
- B
向客户提出自己的专业观点
- C
将房源信息列表后向客户推荐
- D
只介绍房源的优点以吸引客户
- E
重点介绍与客户需求有关的信息
在代理存量房出租业务时，房地产经纪人应()。
- A
经出租人同意后再查看房屋
- B
在代理合同中确定佣金的承担人
- C
通过房屋查验与出租人协商确定佣金
- D
以自己名义与承租人签订房屋租赁合同
- E
协助出租人办理房屋租赁合同备案
在租赁合同签订后( )日内•房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。
- A
7
- B
10
- C
20
- D
30
房屋租赁合同期限最长不得超过( )。
- A
10年
- B
20年
- C
30年
- D
50年
房屋租赁合同期限最长不得超过()。
- A
10年
- B
20年
- C
30年
- D
50年
房屋租赁双方达成房屋租赁意向时，房地产经纪人的核心工作应站在()立场上，进行协商房屋租赁价格。
- A
出租方
- B
承租方
- C
中间人
- D
房地产经纪机构
房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是( )。
- A
掌握出租人意向
- B
了解房屋区位和实物状况
- C
传播房屋租赁信息
- D
促进签订房屋租赁合同
根据《合同法》规定房屋租赁合同约定的租赁期限最长不得超过（ ）年。
- A
5
- B
10
- C
20
- D
30