导致房屋租赁合同终止的情形有( )。
房屋租赁合同到期
将承租的房屋擅自转租的
出租人转让出租房屋的
无正当理由,拖欠房租6个月以上的
房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有( )。
承租人移居国外
租赁住房的权属产生争议
承租人找到更舒适的住房
承租人找到了租金更低的住房
租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用
房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有( )。
不定期租赁
租赁住房的权属产生争议
承租人找到更舒适的住房
承租人找到了租金更低的住房
租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用
导致房屋租赁合同终止的情形有( )。
房屋租赁合同到期
将承租的房屋擅自转租的
出租人转让出租房屋的
租赁房屋被查封的
出租人抵押出租房屋的
2014年8月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间 服务购买了一套80m2的二手住宅,2014年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷 款,2014年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到 承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,租赁期为3年。2017年3月, 冯某委托甲机构代理出售该住房,同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某,并 办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋,要求褚某提前搬走,诸某不 同意。关于出租房屋转让限制的说法,正确的有( )。
冯某的房屋因已设定了抵押权,不得出租给褚某
租赁期限未到期,褚某有权要求原租赁合同继续履行
卫某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与褚某签订的原租赁合同自动 终止
冯某转让该房屋时,应提前通知褚某,褚某在同等条件下有优先购买权
褚某虽无意购买该房屋,但2017年11月若主张优先租赁权,卫某不得 拒绝
2014年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为3年。2015年1月,王某将该套住房转租给刘某,并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中,正确的有( )。
王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
王某转租该套住房,应当经李某同意
转租合同有效期间,即使李某与王某的租赁合同终止,转租合同仍然有效
刘某承租该住房的期限最长为3年
2014年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为3年。2015年1月,王某将该套住房转租给刘某,并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中,正确的有( )。
王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
王某转租该套住房,应当经李某同意
转租合同有效期间,即使李某与王某的租赁合同终止,转租合同仍然有效
刘某承租该住房的期限最长为3年
我国住房公积金制度实行的利率政策是( )。
低存低贷
低存高贷
高存低贷
高存高贷
抵押人抵押已出租的房地产时,应将租赁情况告知( )。
借款人
抵押权人
抵押登记机构
租赁登记备案部门
.在丧失住房公积金缴存条件和()的情况下,职工可以提取住房公积金。
支付医疗费
住房大修
支付子女学费
生活消费需要