快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
筛选结果
共找出41题
- 不限题型
- 单选题
- 多选题
不属于商品房买卖合同内容的是（）。
- A
商品房的销售方式
- B
装饰、设备标准承诺
- C
房地产的用途或使用性质
- D
解决争议的办法
根据《房屋建筑工程质量保修办法》，有防水要求的卫生间和外墙面防水工程的最低保修期限为（ ）年。
- A
3
- B
4
- C
5
- D
6
王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80㎡住房，单价为8000元/㎡.可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现房屋产权登记的面积比购房合同约定的房屋面积少了3㎡。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业因房屋面积误差应当返还王某( )万元。
- A
2.40
- B
2.88
- C
3.36
- D
4.32
商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
- A
7
- B
15
- C
30
- D
60
根据《商品房销售管理办法》，按套计价的房屋，应在合同中附所售房屋的（ ）。
- A
示意图
- B
平面图
- C
施工图
- D
效果图
商品房建筑面积由套内建筑面积和（）组成。
- A
分摊的共有建筑面积
- B
套内使用面积
- C
分摊的公共设施面积
- D
套内阳台面积
商品房预售应符合的条件有( )。
- A
已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书
- B
持有建筑工程规划许可证
- C
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
- D
向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
- E
已通过竣工验收
按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理 《商品房预售许可证》，应向相关部门提交的土地、建筑工程证件有（ ）。
- A
土地使用权证
- B
土地所有权证
- C
建设工程规划许可证
- D
建筑工程施工许可证
- E
已完建筑工程获奖证
关于商品房销售管理的说法，错误的有（）。
- A
未竣工已预售的商品房不得再行转让
- B
销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
- C
国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
- D
房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
- E
房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
商品房预售应符合的条件有（）。
- A
已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书
- B
持有建设工程规划许可证
- C
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
- D
向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得了《商品房预售许可证》
- E
已通过竣工验收