快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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存量房买卖经纪服务完成的标准一般是（ ）。
- A
买卖双方签订房地产买卖合同
- B
买方拿到房屋所有权证
- C
卖方拿到全部房款
- D
房屋交接完成
两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按( )。
- A
两宗业务分别收取
- B
两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍
- C
一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
- D
一宗业务收取
在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（ ）的服务。
- A
贷款政策咨询
- B
协助准备贷款资料
- C
贷款申请资料代交
- D
贷款审批担保
房地产经纪人员在交易结束后，邀请客户对本次交易的满意程度做出评价，对不满意环节进行补救。属于售后服务中的（）
- A
基础服务
- B
延伸服务
- C
改进服务
- D
跟踪服务
房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。
- A
存量房经纪业务中的买方代理
- B
存量房经纪业务中的卖方代理
- C
新建商品房经纪业务中的买方代理
- D
新建商品房经纪业务中的卖方代理
不能完全辨认自己行为的精神病人是（）
- A
无民事行为能力人
- B
完全民事行为能力人
- C
看情况决定
- D
限制民事行为能力人
以下哪一项不属于新建商品房销售代理业务的流程（）
- A
项目信息开发与整合
- B
项目研究与拓展
- C
销售执行
- D
物业查验
房地产经纪机构的服务收入主要由佣金和（ ）组成。
- A
广告费
- B
看房费
- C
代办服务费
- D
信息费
向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（ ）。
- A
延伸服务
- B
跟踪服务
- C
增值服务
- D
改进服务
购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（ ）。
- A
可以收取一定费用
- B
只能代替银行收费
- C
只能收取交通费等必要费用
- D
不能收取任何费用