快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有（ ）。
- A
贷款成数
- B
贷款金额
- C
贷款期限
- D
贷款担保方式
- E
贷款偿还方式
在我国，根据标的房地产所处市场类型的不同，可以将房地产经纪业务分为（ ）。
- A
土地经纪业务
- B
新建商品房经纪业务
- C
存量房经纪业务
- D
商业房地产经纪业务
- E
公寓房地产经纪业务
下列属于房地产卖方代理业务的有（ ）。
- A
某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
- B
某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
- C
房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
- D
房地产经纪公司为某人将某市中心的两居室置换为郊区的三居室
- E
某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续
房地产经纪人员应树立良好的客户意识，具体表现为经纪人员应（ ）。
- A
平等化意识
- B
珍惜常客
- C
充分体察客户的期望
- D
满足客户的要求
- E
维护客户的权益
下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（ ）。
- A
为买方提供装修、家具配置等信息咨询的延伸服务
- B
对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务
- C
关注客户新的需求意向，提供跟踪服务
- D
为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务
- E
为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务
关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（ ）。
- A
房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况
- B
查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担
- C
房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务
- D
所有经纪业务都应当查询房地产登记信息
- E
委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息
新建商品房销售代理业务流程中的销售准备阶段以下哪一种属于销售现场的准备。（）
- A
审批文件
- B
销售人员培训
- C
搭建样板房
- D
楼书
在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）。
- A
房地产所处地块的具体位置和形状
- B
房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
- C
房屋产权人的身世
- D
房地产周边的交通、自然景观
16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人是（）
- A
无民事行为能力人
- B
完全民事行为能力人
- C
看情况决定
- D
限制民事行为能力人
房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（ ）等方面的信息。
- A
政策导向
- B
环境状况
- C
价格
- D
供求