房产经纪人
筛选结果 共找出57

收益法中的报酬率与投资风险()。

  • A

    正相关

  • B

    负相关

  • C

    无关系

  • D

    相关性随机变化

某住宅小区建筑总面积10000平方米,建筑物基底面积之和为2000平方米,项目规划地块面积5000平方米,则该小区的容积率是(  )。

  • A

    0.5

  • B

    2

  • C

    3

  • D

    5

结合物价因素分析,从较长时期来看,房地产价格上涨率通常()。

  • A

    高于一般物价上涨率

  • B

    低于一般物价上涨率

  • C

    与一般物价上涨没有关系

  • D

    等于一般物价上涨率

某宗房地产的成交价格为4000元/m2,卖方缴纳的税费为成交价格的8%,买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为()元/m2。

  • A

    3680

  • B

    3800

  • C

    4200

  • D

    4320

关于房地产市场的特点,下列说法错误的是( )

  • A

    交易标的物不能移动

  • B

    交易时间短

  • C

    交易和市场易受管制

  • D

    普遍需要经纪服务

下列房地产中,适用于收益法估价的有()。

  • A

    公园

  • B

    行政办公楼

  • C

    旅馆

  • D

    图书馆

某宗房地产交易总价为46万元,建筑面积113m2,付款条件为首付款20%,半年后支付30%,余款于一年后支付,半年期利率为4%,该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为()元/m2。

  • A

    3789.36

  • B

    3870.27

  • C

    3998.66

  • D

    4070.80

一般来讲,随着家庭人口规模小型化,住宅价格总的趋势是( )。

  • A

    上升

  • B

    下降

  • C

    保持相对稳定

  • D

    先上升后下降

新建经济适用住房的出售价格实行()。

  • A

    市场调节价

  • B

    最低限价

  • C

    政府定价

  • D

    政府指导价

张某以25万元购买一商铺用于出租经营,假定收益期限为无限年,该类房地产的报酬率为8%,出租人负担的运营费用占租赁收入的10%。张某为该商铺确定的租金应不低于()元/年。

  • A

    18182

  • B

    20000

  • C

    22222

  • D

    25000