注册会计师
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甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押,并办理抵押登记,后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满,甲未归还借款和利息,经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是()。

  • A

    甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租

  • B

    甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租,应经乙同意

  • C

    丁取得房屋所有权后,原租赁合同仍然有效

  • D

    丁取得房屋所有权后,有权解除租赁合同

甲、乙婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不和,甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

  • A

    买卖合同有效,房屋所有权未转移

  • B

    买卖合同有效,房屋所有权已转移

  • C

    买卖合同无效,房屋所有权未转移

  • D

    买卖合同无效,房屋所有权已转移

下列各项中,属于物权法上"物"的是(   ) 。

  • A

    雨天的一道闪电

  • B

    镶在嘴里的金牙

  • C

    注册的商标

  • D

    佩戴的耳环

国务院制定的《企业财务会计报告条例》属于(      )。

A

部门规章

B

司法解释

C

行政法规

D

法律

《合伙企业法》规定,有限合伙人不执行合伙事务,不得对外代表有限合伙企业。按法律规范为主体提供模式的方式不同,该法律规范属于(      )。

A

任意性规范

B

授权性规范

C

委任性规范

D

义务性规范

下列关于法律关系的主体说法中,正确的是(      )。

A

在我国某外商投资企业担任董事长并居住在我国的美国人David,不能成为经济法主体

B

最高人民法院作为行政机关,不能成为经济法主体

C

其他组织即使不具备法人资格也可以成为经济法主体

D

为了维护国家的权威性,国家不能成为经济法的主体

甲、乙双方签订一份建造10万平方米商品房的合同,由此形成的法律关系客体是(      )。

A

乙方承建的该10万平方米商品房

B

甲乙双方

C

甲乙双方承建该商品房的工程劳务

D

该合同中规定的双方的权利和义务

下列选项中,不属于法律关系的构成要素的是(      )。

A

主体

B

客体

C

行为

D

内容

下列关于自然人民事行为能力的表述中,错误的是(      )。

A

十六周岁以上不满十八周岁的自然人,能够以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人

B

十八周岁以上的成年人属于完全民事行为能力人

C

八周岁的未成年人是无民事行为能力人

D

行为能力必须以权利能力为前提,无权利能力就谈不上行为能力

下列选项中,不属于法律事实的是(      )。

A

某公司委托运输的货物被泥石流冲毁

B

国资委修改了管理制度

C

某企业采购人与供货商订立了一份合同

D

某市三十天没有下雨,刘某新买的雨伞一直未用上