快速查题-注册会计师试题

2015年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，当日办理了抵押登记。2015年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。2015年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2015年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋，根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有(    )。

陈某租住王某的房屋，租期至2015年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2015年7月偿付。至2015年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是(    )。

甲公司开发写字楼一幢，于2016年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2016年5月6日申请办理了预告登记。2016年6月5日甲公司因资金周转困难，   在乙公司不知情的情况下，以该层楼向丙银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿到期债 务，丙银行要求实现抵押权。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是(  )。

下列财产中，可以作为抵押物的有（   ）。

我国《物权法》中规定的所有权有（   ）。

属于所有权原始取得的方式包括（   ）。

下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是()。

根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（   ）。

乙银行的抵押权何时设立？并说明理由。

乙银行与张某之间的保证关系是否成立？并说明理由。

张某的保证期间为多长？并说明理由。

张某应当承担连带保证责任还是一般保证责任？并说明理由。

张某提出乙银行应首先实现抵押权的主张是否符合规定？并说明理由。

乙银行是否有权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权？并说明理由。

丁公司是否有权就甲企业的生产设备行使留置权？并说明理由。

丁公司提出其留置权优先予乙银行抵押权的主张是否符合规定？并说明理由。

根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是(     )。