注册会计师
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下列各项中,应当计入房产税计税原值的有(   ) 。

  • A

    为取得土地使用权支付的地价款

  • B

    以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施

  • C

    更新的易损坏的附属设备零配件

  • D

    对原有房屋的改扩建支出

甲企业将原值70万元的房产评估作价80万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以每年30万元的价格出租给丙企业,当地契税税率3%,则下列说法正确的有(   ) 。

  • A

    丙企业缴纳契税0.9万元

  • B

    丙企业不缴纳契税

  • C

    乙企业缴纳契税2.4万元

  • D

    乙企业缴纳契税3.3万元

按照契税的有关规定,下列表述正确的有(   ) 。

  • A

    以行政划拨方式取得土地使用权,承受方需要缴纳契税

  • B

    契税由承受人纳税,即买方纳税

  • C

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税

  • D

    契税的纳税人也包括外籍个人

下列关于城镇土地使用税的表述中,正确的有(   ) 。

  • A

    对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税

  • B

    城镇土地使用税采用有幅度的差别税额,每个幅度税额的差距为20倍

  • C

    经济落后地区,城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过规定最低税额的30%

  • D

    经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴城镇土地使用税10年至20年

下列各项中,应当征收房产税的有(   ) 。

  • A

    城市居民出租的房产

  • B

    城市居民投资联营的房产

  • C

    宗教寺庙自用的房产

  • D

    城市居民拥有的营业用房

甲企业从2015年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋,原值为200万元,租期5年,年租金40万元,税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除20%的余值计税) 。下列处理正确的有(   ) 。

  • A

    甲企业应纳房产税为0

  • B

    甲企业应纳房产税为4.8万元

  • C

    乙企业应纳房产税为0

  • D

    乙企业应纳房产税为1.92万元

下列各项中,符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的有(   ) 。

  • A

    纳税人新征用的耕地,自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

  • B

    纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

  • C

    纳税人新征用的非耕地,自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

  • D

    纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

关于契税的计税依据,下列表述正确的有(   ) 。

  • A

    土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

  • B

    房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

  • C

    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税

  • D

    土地使用权出售的,以评估价格为计税依据

根据耕地占用税有关规定,下列各项土地中属于耕地的有( ) 。

  • A

    果园

  • B

    花圃

  • C

    茶园

  • D

    菜地

下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有(   ) 。

  • A

    将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起缴纳房产税

  • B

    委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税

  • C

    购置存量房,自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

  • D

    购置新建商品房,自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税