取得土地后,对其开发的费用主要有 ( )
下列土地中,适宜采用成本法评估土地使用权价值的有( )
建筑物按使用性质可分为( )。
基准地价
容积率
建筑物功能性贬值
简述基准地价、标定地价和土地使用权出让底价的区别与联系。
简述建筑物评估时需考虑的因素。
关于设备技术寿命的说法,正确的有( )。
某生产线尚可使用5年,但与新型设备相比,技术陈旧,导致原材料利用率低,在相同产量的情况下,该生产线每年多耗用100吨A材料。目前A材料每吨市场价格为800元。企业所得税率25%,折现率10%。则该生产线功能性贬值约为