快速查题-税务师试题

某单位转让－幢已经使用的楼房，原价为500万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳各种税金共30万元，则评估价格为(　　)万元。

某房地产开发公司建造－幢普通标准住宅出售，出售总收入为1700万元，其支出项目为：支付土地出让金及相关费用300万元，房地产开发成本800万元，利息支出200万元(其中50万元为罚息，不能按收人项目准确分摊)，转让环节支付的税金共计94．35万元(含印花税0．85万元)，该省规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。根据以上资料，回答下列{TSE}问题：{TS}允许扣除的开发费用为(　　)万元。

重庆市某钢铁公司销售一幢自建已经使用过的厂房，签订合同，取得收入1500万元，厂房原价880万元，已提折旧200万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为1500万元，成新度折扣率为8成。该公司销售该厂房应缴纳土地增值税(　　)万元。

以下行为先按比例征收土地增值税，待办理结算后再进行清算的是(　　)。

对于符合土地增值税清算条件的纳税人，应当在满足条件之日起(　　)日内到主管税务机关办理清算手续。

2010年3月1日，某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后，即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出去，转让时缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加共6．05万元。根据以上资料，回答下列{TSE}问题：{TS}该房产开发公司转让土地使用权的增值额为(　　)万元。

房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（）

某市外资房地产开发企业2011年转让一幢新建办公楼取得收入6500万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为9%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税(　　)万元。

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照(　　)计算征收土地增值税。

下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是(   )。