快速查题-银行从业试题

合同填写不规范，未对合同签署人及签字（签章）进行核实

房屋其他权证办理不及时

未签订合同或者签订无效合同

个人信贷信息录入是否准确，贷款发放程序是否合规

0.7

0.8

0.9

1.0

政策风险是指政府政策或法律变化时给银行带来的风险，属于非系统性风险

政策性风险可能对购房人资格造成政策性限制

抵押品也可能存在政策性风险

由于政策性风险来自银行外部，单一行业、单一银行无法避免

如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿

个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生

在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿

如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿

承办银行不得接受公积金管理中心委托，对不良贷款进行催收

逾期90天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收

贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即给借款人发出“提前还款通知书”，要求借款人提前偿还全部借款

贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即和借款人就抵押物的处置达成协议

前者贷款利率较高

前者的贷款对象范围更广

后者的信贷风险由商业银行自身承担

后者是一种委托性住房贷款

个人住房装修贷款

自营性个人住房贷款

公积金个人住房贷款

个人住房组合贷款

指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款

公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款