房地产金融的基本职能是()。
筹集资金
中介服务
结算服务
融通资金
分配资金
下列属于担保贷款的房地产贷款有()。
信用贷款
保证贷款
抵押贷款
质押贷款
短期贷款
决定利率水平的因素主要包括()。
平均利润率
资金供求状况
预期通货膨胀率
国家经济政策
邻国政局
按照贷款对象和用途划分,房地产贷款的种类包括()。
土地储备贷款
房地产抵押贷款
房地产开发贷款
个人住房贷款
商业用房贷款
在个人住房贷款中,贷款人对贷款期限作出限制的根据有()。
住房的使用年限
贷款利率
借款人年龄
借款人文化水平
借款人性别
关于等额本金还款方式的说法,正确的有()。
各期支付的本金是均等的
各期支付的本息是均等的
偿还利息逐期减少
偿还利息逐期增加
还款额逐期减少
商业银行发放的个人住房贷款属于()。
信用贷款
担保贷款
浮动利率贷款
自营性贷款
长期贷款
下列个人住房贷款还款期间发生的行为中,视为借款人违约的有()。
因偿还能力改变而拖欠还款
采取隐瞒手段重复抵押,累计贷款额超过所购房产价值
因放款人同意而实现的提前还款
因抵押房产价值低于贷款金额而拒绝还款
因不满意所购房屋质量问题而停止还款
在房地产抵押贷款中,除了贷款人、借款人之外,还有其他参与者,如()等。
担保机构
银行
保险机构
政府有关部门
房地产经纪机构
信用是经济活动中的借贷行为,其本质包括()。
以还本付息为条件
具有暂时性和收益性
具有风险性和可转让性
价值单方面的让渡
信用关系是债权债务关系