在信用活动中,让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证,有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的()。
暂时性
偿还性
收益性
风险性
关于个人住房固定利率贷款的说法,正确的是()。
借款人要面临未来利率上升的风险
借款人无法准确预测未来的利息支出
贷款利率通常固定在一个较高的水平上
贷款期限内偿还贷款的方式必须固定不变
下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是()。
在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人
中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
房地产贷款中,房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
债务人不履行债务时,债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
在直接标价法下,汇率下降表明()。
本币币值下降
本币币值上升
本币不动外币动
外币不动本币增多
张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款价值比为()。
20.00%
25.00%
33.33%
68.00%
下列金融机构中,属于银行业金融机构的是()。
信托投资公司
金融租赁公司
财务公司
信用合作社
出票人签发的,承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据是()。
汇票
本票
支票
存单
在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为()。
贷款价值比率
偿还比率
月房产支出与收入比
月所有债务支出与收入
某家庭欲购买一套120m2的商品房,现在市场价格为每平方米6000元,交纳30%的首付款后余款向银行申请贷款。若贷款期限为15年,贷款年利率为5%,则按照等额方式按月偿还贷款本息()元。
3985.58
4005.20
5013.32
5230.55
申请个人住房贷款时所需提供的材料包括()。
申请人的收人证明
申请人的身份证件
服务单位同意书
家庭成员同意书
购房合同