快速查题-房产经纪人试题

某年的通货膨胀率是5%，银行贷款利率为9%，则贷款的实际利率是（）。

某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是（）。

居民陈某从存量房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元／m2，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为（）元。

在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（）。

下列各项中，属于直接信用工具的是（）。

在一个度量时期内结转多次利息的利率为（）。

下列贷款利率状况中，从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是（）。

李某年收入为3.60万元，每月需付房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（）。

现有三个投资方案的投资情况相同，其获利情况如下表所示（单位：万元）。对其进行优劣比较，结论正确的是（）。

中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。