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根据《物权法》的规定,在质押合同中,质权自权利凭证交付之日起设立的质物有( )。

  • A

    基金份额

  • B

    商标专用权

  • C

    汇票

  • D

    公司债券

转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合的条件包括( )。

  • A

    按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

  • B

    按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上

  • C

    按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件

  • D

    转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

物权是基于物而产生的权利,下列属于民法上物的是( )。

  • A

    冬天里的第一场雪

  • B

    镶在嘴里的金牙

  • C

    注册的商标

  • D

    佩戴的领带

甲公司向银行贷款,并以其对长江公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定,该质权设立的时间是(      )。

A

信贷征信机构办理出质登记之日

B

借款合同签订之日

C

通知长江公司之日

D

质押合同签订之日

刘某欠王某货款200万元,王某要求提供担保,刘某遂以其持有的甲有限责任公司股权质押给王某,双方签订股权质押合同。同日,甲公司的其他股东作出股东会决议,同意刘某将其股权质押给王某。次日,王某为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的是(      )。

A

该股权的质权自双方签订股权质押合同之时设立

B

该股权的质权未设立

C

该股权的质权自甲公司作出股东会决议之日起设立

D

该股权的质权自办理公证之日起设立

甲向乙借款100万元,甲以自己价值110万元的房屋设定了抵押,债务到期后,甲不清偿债务,乙对房屋行使抵押权,已知这段时间产生了10万元的利息,为实现抵押权的拍卖费用5万元,在甲乙没有约定的情形下,关于抵押物拍卖后的清偿顺序,下列说法正确的是(    )。

A

应当首先清偿100万元的借款

B

应当先清偿10万元的利息

C

应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用5万元

D

所产生的10万元利息不属于优先受偿范围

甲公司将厂房抵押给乙银行贷款,约定还款期限为2010年3月10日,并约定如果甲公司不还款,该厂房归银行所有,后来甲公司将厂房出租给丙公司,甲公司到期未还款。下列说法不正确的是(   )。

A

乙银行有权要求将厂房过户登记给自己

B

乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金

C

乙银行无权要求将厂房过户登记给自己

D

乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿

下列各项中属于孳息的有(       )。

A

果树上已经成熟的果实

B

出租房屋所得租金

C

母牛身体内的小牛

D

母鸡产下的鸡蛋

下列关于物权的表述中,不符合法律规定的有 (      )。

A

物权的种类和内容,由法律规定

B

一物之上只能有一个物权

C

物权人有权仅以自己意志实现权利,无需第三人的积极行为协助

D

物权仅指物的所有权

根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有(  )。

A

不动产物权预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效

B

遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物

C

在最高额抵押中,当事人没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后有权请求确定债权

D

遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的,归国家所有