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快速查题-注册会计师试题

考试类型：
考试分类：
注册会计师
会计
筛选结果 共找出172题
下列各项中，不属于其他综合收益的是( )。
  • A

    外币报表折算差额

  • B

    可供出售金融资产的正常公允价值变动

  • C

    发行可转换公司债券时确认的权益成份公允价值

  • D

    非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额

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下列项目中，属于投资性房地产的有（　　）。
  • A

    已出租的土地使用权

  • B

    出租给本企业职工居住的宿舍

  • C

    持有并准备增值后转让的土地使用权

  • D

    企业拥有并自行经营的旅馆饭店

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下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
  • A

    为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

  • B

    房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

  • C

    用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

  • D

    土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

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企业发生的下列交易或事项中，不会引起当年营业利润发生变动的是(    )。

  • A

    以公允价值进行后续计量的投资性房地产持有期间公允价值发生变动

  • B

    因合同违约被起诉在符合负债确认条件时确认的预计将要支付的诉讼费用

  • C

    可供出售外币非货币性金融资产形成的汇兑差额

  • D

    经营租赁租入固定资产发生的初始直接费用

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2x15年1月1日，A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼，各自拥有该写字楼50%的产权，用于出租收取租金。合同约定，该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可作出；A公司和B公司的出资比例、收入分享比例和费用分担比例均为各自50%。该写字楼购买价款为20000万元，由A公司和B公司以银行存款支付，预计使用寿命20年，预计净残值为800万元，采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定，租赁期限为10年，每年租金为1200万元，按月交付。该写字楼每月支付维修费8万元。另外，A公司和B公司约定，该写字楼的后续维护和维修支出（包括再装修支出和任何其他的大修理支出）以及与该写字楼相关的任何资金需求，均由A公司和B公司按比例承担。假设A公司和B公司均采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑税费等其他因素影响。A公司下列会计处理中正确的有( )。
  • A

    出资购买写字楼时应确认投资性房地产20000万元

  • B

    每月确认租金收入50万元

  • C

    每月计提折旧40万元

  • D

    每月支付维修费时确认其他业务成本4万元  

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下列项目中，不属于企业个别报表投资性房地产的是（ ）。

  • A

    母公司已出租给子公司的建筑物

  • B

    已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置

  • C

    房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物

  • D

    非房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权

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下列资产分类或转换的会计处理中，符合会计准则规定的有（）
  • A

    将投资性房地产的后续计量由公允价值转为成本模式

  • B

    应签订不可撤销的出售协议，将对联营企业投资终止采用权益法合并作为持有代售资产列报

  • C

    对子公司失去控制或重大影响导致将长期股权投资转换为持有至到期投资

  • D

    因出售具有重要性的债劵投资导致持有至到期投资转为可供出售金融资产

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2014年12月31日，A公司将一栋建筑物对外出租，并采用成本模式计量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，净残值为0，采用直线法计提折旧，公允价值为1 800万元。2015年12月31日，该投资性房地产的可收回金额为1 800万元，尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。下列各项关于A公司2015年对投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　）。
  • A

    2015年12月31日投资性房地产的账面价值为1 800万元

  • B

    应确认其他业务成本100万元

  • C

    应确认公允价值变动收益50万元

  • D

    投资性房地产业务对2015年营业利润的影响金额为100万元

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下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。

  • A

    已出租的土地使用权

  • B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

  • C

    已出租的建筑物

  • D

    持有并准备增值后转让的建筑物

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A房地产开发商（以下简称“A公司”）采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：（1）2013年6月，将原准备对外出售的A商品房对外出租，转换日A商品房的账面余额为1000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为1500万元。（2）2013年6月，将原准备对外出售的B商品房对外出租，转换日B商品房的账面价值为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9000万元。（3）2013年末上述两项房地产的公允价值分别为2000万元、8900万元。（4）2014年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为2600万元、8500万元。下列有关A、B商品房相关会计处理表述不正确的是（　）。
  • A

    2013年6月转换日A商品房确认其他综合收益500万元、B商品房确认公允价值变动损失1000万元

  • B

    2013年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为－600万元

  • C

    2014年6月租赁期届满，房地产A转为开发产品时确认其他综合收益600万元

  • D

    2014年6月租赁期届满，房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元

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