快速查题-注册会计师试题

会计

经济法

第一章法律基本原理

第二章基本民事法律制度

第三章物权法律制度

第四章合同法律制度

第五章合伙企业法律制度

第六章公司法律制度

第七章证券法律制度

第八章企业破产法律制度

第九章票据与支付结算法律制度

第十章企业国有资产法律制度

第十一章反垄断法律制度

第十二章涉外经济法律制度

审计

税法

财务成本管理

公司战略与风险管理

筛选结果

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共找出209题

下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（）。

A
建筑物
B
建设用地使用权
C
生产设备、原材料
D
在建工程

甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有（）。

A
乙无权将该车转质
B
乙有权将该车转质
C
对该车的损失应由乙承担
D
对该车的损失应由乙丙负连带责任

下列关于共有的说法正确的有（）。

A
按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
B
对共同共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当将全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
C
对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定
D
对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

甲公司将厂房抵押给乙银行贷款，约定还款期限为2010年3月10日，并约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有，后来甲公司将厂房出租给丙公司，甲公司到期未还款。下列说法正确的有（）。

A
乙银行有权要求将厂房过户登记给自己
B
乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金
C
乙银行有权在2012年3月10日前行使抵押权
D
乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿

关于共有制度，下列表述正确的有（）。

A
对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有
B
按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有
C
按份共有人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利
D
对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

根据物权法律制度的规定，下列关于物权变动的表述中，错误的有（）。

A
甲卖给乙两间房屋，乙自转移登记之日起取得该房屋的所有权
B
甲以自己的两间房屋作为抵押物向乙借款，乙的抵押权自抵押登记之日起设立
C
甲继承其父母作为遗产的两间房屋，甲自变更登记之日起取得该房屋的所有权
D
甲自建两间房屋，甲自该房屋办理登记之日起取得所有权

甲、乙、丙按份共有一套房屋，共有人对于共有事宜并没有约定。下列说法中正确的是（）。

A
为提高房屋的出租价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，因没有经过全体共有人的同意，不得进行装修
B
如果甲乙丙未约定共有方式，且不具有家庭关系，则视为按份共有；若不能确定出资额，则视为等额享有
C
如果房屋登记簿上仅记载甲，甲擅自将房屋转让给不知情的支付市场价的丁，且已经办理过户，则丁取得所有权
D
若乙死亡，其共有份额被其子小乙继承前，甲丙有优先购买权

根据《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当符合的条件有（）。

A
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B
按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
C
按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

关于留置权的效力，下列说法正确的有（）。

A
留置权的效力及于从物，但不及于孳息
B
留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权
C
同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
D
债务人超过规定的期限仍不履行其债务时，留置权人可依法以留置物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿

甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。（1）甲公司于何时取得建设用地使用权？并说明理由。（2）甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权？并说明理由。（3）甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围？并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权？（4）在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利？并说明理由。（5）在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，以何为准？