快速查题-会计本科试题
会计本科
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(2)计算该时点的总建筑费；
(3)计算该时点的专业费；
(4)计算该时点的税费；
(5)计算该时点的利润和地价。(计算结果以“元”为单位，取整)
(提示公式：地价=楼价—建筑费—专业费—利润—税费)
下列选项中可以作为土地使用权评估中收益法所需确定的土地收益额的是（ ）
下列土地中，适合采用成本法进行评估的是（ ）
在采用假设开发法评估土地使用权价格时，假设总建筑费用为100万元，第一年均匀投入70％，第二年均匀投入30％，年折现率为8％，则总建筑费约为（ ）
下列选项中，不属于房地产特征的是（ ）
现有甲、乙、丙、丁四宗同样大小的土地，土地单价分别为每平方米2900元、2800元、2300元、1500元，容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是（ ）
符合市场法评估土地使用权时，对交易情况进行修正时需考虑的特殊因素是（ ）