快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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下列投标文件存在的问题中,导致投标文件无效的有(  )。

  • A

    投标文件未按照招标文件的要求密封

  • B

    投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章

  • C

    投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认

  • D

    投标文件正文字体不一致

  • E

    组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议

解决房地产开发项目合同争议的途径有(   )。

  • A

    协商

  • B

    协商-调解

  • C

    协商-调解-仲裁

  • D

    协商-调解-仲裁-诉讼

  • E

    协商-调解-诉讼

房地产开发项目监理合同约定的内容中,属于房地产开发企业权利的有()。

  • A

    为监理工作提供必要的外部条件

  • B

    对工程设计、施工单位的发包权

  • C

    为监理单位提供完整的工程资料

  • D

    对工程规模、设计标准的认定权

  • E

    对工程设计变更的审批权

建筑物的剩余经济寿命等于其经济寿命减去()。

  • A

    自然寿命

  • B

    有效年龄

  • C

    使用年限

  • D

    实际年龄

房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的(  )。

  • A

    专业意见

  • B

    公证书

  • C

    证明文件

  • D

    担保函

通过房地产估价活动分析、测算和判断出的特定价值或价格及提供的相关专业意见,称为(  )。

  • A

    价值类型

  • B

    价值时点

  • C

    估价目的

  • D

    估价结果

净收益等于(  )减去运营费用。

  • A

    总收入

  • B

    潜在和

  • C

    毛利润

  • D

    有效毛收入

我国从事专业房地产估价的人员应是()。

  • A

    评估师

  • B

    注册房地产估价师

  • C

    不动产估价师

  • D

    专业房地产评估人

某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于(  )。

  • A

    物质折旧

  • B

    功能折旧

  • C

    经济折旧

  • D

    外部性折旧

某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为(  )元/平方米。

  • A

    2830.19

  • B

    2941.18

  • C

    3061.22

  • D

    3191.49