快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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房地产开发项目的开发费用包括(   )。

  • A

    管理费用

  • B

    材料费用

  • C

    销售费用

  • D

    财务费用

  • E

    人工费用

下列不符合房地产特点的是(   )。

  • A

    投资收益的个别性

  • B

    投资收益的稳定性

  • C

    投资品种的多样性

  • D

    投资变现的便利性

  • E

    投资价值的附加性

把房地产投资项目作为一个独立的经济系统时,其现金流量包括()。

  • A

    应收款

  • B

    现金流出

  • C

    应付款

  • D

    现金流入

  • E

    净现金流量

下列选项中,属于出售型房地产开发项目的现金流出的有(  )。

  • A

    土地取得成本

  • B

    开发成本

  • C

    开发费用

  • D

    增值税

  • E

    销售收入

下列经济评价指标中,属于房地产投资项目静态盈利性指标的是(  )。

  • A

    成本利润率

  • B

    内部收益率

  • C

    靜态投资回收期

  • D

    销售利润率

  • E

    利息备付率

下列符合房地产投资项目经济评价使用的基本报表是(    )。

  • A

    总投资估算表

  • B

    财务计划现金流量表

  • C

    利润与利润分配表

  • D

    资产负债表

  • E

    借款还本付息计划表

下列房地产开发费用中,属于前期费用的有(  )。

  • A

    规划设计费

  • B

    三通一平费

  • C

    土建工程付费

  • D

    可行性研究费

  • E

    安装工程费

把房地产投资项目作为一个独立的经济系统时,其现金流量包括(  )。

  • A

    应收款

  • B

    现金流出

  • C

    应付款

  • D

    现金流入

  • E

    净现金流量

房地产开发项目的开发费用包括()。

  • A

    管理费用

  • B

    材料费用

  • C

    销售费用

  • D

    财务费用

  • E

    人工费用

在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时,(  )是最为简便的方法。

  • A

    净现值法

  • B

    最小公倍数法

  • C

    研究期法

  • D

    净年值法