快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的(  )。

  • A

    10%~12%

  • B

    5%~10%

  • C

    5%~8%

  • D

    8%~10%

某地块拟通过招标方式出让,评标小组成员至少为(   )人。

  • A

    3

  • B

    5

  • C

    7

  • D

    9

下列选项中,( )不是影响房地产开发项目实施进度的因素。

  • A

    设计拖延

  • B

    总承包单位将工程发包给资质不够的分包单位

  • C

    监管部门拖延审批时间

  • D

    市场供求环境变化

房地产开发项目的实施控制是对项目投资、质量和()三个目标进行有效控制。

  • A

    成本

  • B

    效益

  • C

    进度

  • D

    环境

房地产经适当营销后,由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方,以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额,称为(    )。
  • A
    市场价值
  • B
    市场价格
  • C
    投资价值
  • D
    现状价值
在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时,通常采用方法是(  )。
  • A
    市场法
  • B
    收益法
  • C
    成本法
  • D
    假设开发法
相对于自行销售方式,房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的( )。
  • A
    经济性差
  • B
    适应性差
  • C
    可控性差
  • D
    程序性差

某商品房项目,总建筑面积为20万平方米,可实现销售的面积为16万平方米,其总成本为6亿元,目标利润率为成本利润15%,则该项目商品房单价应为(  )。

  • A

    2045.73

  • B

    3786.87 

  • C

    3982.67

  • D

    4312.50

关于建设用地管理原则的说法,错误的是( )

  • A

    节约、合理利用每寸土地,保护耕地和提高土地利用率。

  • B

    强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用

  • C

    实行建设用地有偿使用

  • D

    经济效益优先

下列土地状况变化的情形中,不会导致国有建设用地使用权终止的是(  )。

  • A

    因地震造成原地貌彻底改变

  • B

    土地使用者抛弃土地

  • C

    因河流改道淹没土地

  • D

    土地使用者破产倒闭